Courtier immobilier
Amelia Grich
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Groupe Immobilier Londono
Bureau : 514 937-1717
Cellulaire : 514 443-3950
Télécopieur : 514 937-2717

Maison à étages vendu, Châteauguay

409 000$
MLS 21829043
Adresse
116 , Crois. Alfred-Dorais , Châteauguay
Description
Pièces : 13 | Chambres : 4 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison clé en main située dans un croissant, dans un quartier familial et paisible à Châteauguay! À deux minutes de l'autoroute 30 et à proximité de plusieurs activités pour la famille, cette propriété offre plus de 9,000 pieds-carrés de terrain, une piscine creusée chauffée et clôturée, et bien plus. Une visite vous charmera!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2007  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 38.00 pi. x 44.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 37.60 pi. x 166.00 pi. - Irr Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtement Vinyle Terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Caisse populaire, Walmart, Arena, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'irrigation, Climatiseur mural, Échangeur d'air Foyers-poêles Poêle à bois

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.7x4.8 P   - Irr Céramique  Avec garde-robe d'entrée
Salon Rez-de-chaussée  10x13.3 P   Bois  Plafond cathédrale
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.6x9.4 P   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.11x9.9 P   Bois  Ouverte sur la SAM
Solarium Rez-de-chaussée  15.8x12.3 P   Céramique  Planchers chauffants
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5x5 P   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.4x13.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x9.9 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.10x10.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.1x9.2 P   Céramique  Bain et douche séparés
Salle de lavage 2ième étage  7.8x5.4 P   Bois 
Autre 2ième étage  7x7.4 P   Bois  Beaucoup de rangement
Salle familiale Sous-sol  25.6x12.8 P   Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  11.9x9.5 P   Plancher flottant 
Cave/ chambre froide Sous-sol  6.3x9 P   Plancher flottant 

Inclusions

Luminaires, rideaux et tringles, stores, spa, système d'arrosage automatique, installation de l'aspirateur central, système d'alarme de sécurité, accessoires de la piscine creusée, 2 manettes de garage, armoires dans le garage

Addenda

L'EMPLACEMENT

* À 2 minutes de l'autoroute 30

* Dans un croissant très peu passant

* À quelques minutes à pieds du parc Alfred-Dorais

* École Louis-Philippe Paré à moins de 2 km

* Arena, magasins, pharmacie, salle d'entraînement, banque

et autres commerces à proximité

* Piste cyclable à deux pas de chez vous

* Secteur familial et paisible

LE TERRAIN

* Superficie de 9 114 pieds-carrés

* Assez grand pour y faire un jardin, module de jeux, et

autre

* Entièrement aménagé et clôturé

* Grandes haies de cèdre à l'arrière

* Piscine au sel, creusée, chauffée et clôturée

* Pavé unis à l'avant et allée asphaltée

* À l'arrière, grande terrasse en pavé unie avec SPA et

espace pour barbecue et gazebo

* Cabanon 10 x 8

LA MAISON: VÉRITABLE CLÉ EN MAIN

* Magnifique cottage avec sous-sol finis et garage intégré

et chauffé

* Énormément de rangement dans toute la maison

* Armoires de rangement dans le garage

* 3 chambres à coucher au 2e étage

* Sous-sol spacieux: salle familiale + chambre à coucher +

rangement + chambre froide

* Magnifique solarium 4 saisons ajouté en 2009: planchers

chauffants + accès à la terrasse arrière

* Foyer au bois à combustion lente ajouté en 2013 dans le

salon

* Connections pour l'aspirateur central déjà faites

* Salle de lavage séparée avec grand garde-robe walk-in

* Plafond cathédrale dans le salon

* Belles grandes fenêtres offrant beaucoup de luminosité à

l'intérieur!

Coup de coeur garanti!

DATE D'OCCUPATION À DISCUTER

Dimensions
Largeur du bâtiment
38.00 pi.
Profondeur du bâtiment
44.00 pi.
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
37.60 pi.
Profondeur du terrain
166.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 114.80 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 418$ (2018)
Taxes scolaires :
1 044$ (2017)
Total
5 462$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
108 200$
Bâtiment
267 500$
Total
375 700$