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Amelia Grich
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Groupe Immobilier Londono
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Cellulaire : 514 443-3950
Télécopieur : 514 937-2717

Maison de plain-pied vendu, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

289 900$
MLS 11769366
Adresse
124 , Rue Renaud , Notre-Dame-de-l'Île-Perrot
Description
Pièces : 10 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Joli bungalow en coin situé dans une rue tranquille de Notre-Dame-De-l'Île-Perrot offrant 3 chambres-à-coucher + bureau, cuisine complètement neuve, 2 salles de bains rénovées, sous-sol rénové et un garage double! Parc au coin de la rue, écoles primaires et secondaire, piste cyclable et bien plus à proximité! Accès facile à l'autoroute et au train.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1975  
Type de bâtiment Isolé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 40.30 pi. x 25.80 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 203.29 pi. ca.      
Dimensions du terrain 60.90 pi. x 95.00 pi. Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Détaché, Double largeur ou plus
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Accès à l'eau, Embarquation moteur permise, Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Dépanneur, Restaurants, Épiceries, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Installation aspirateur central
Foyers-poêles Foyer au bois

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4   |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  13.1x12 P   Parqueterie  Ouvert sur la cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  11x10.4 P   Tuiles  Entièrement neuve
Coin repas Rez-de-chaussée  11x8 P   Tuiles  Ouverte sur salon et SAM
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.8x11 P   - Irr Céramique  Extension / Solarium
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  13.1x11 P   Parqueterie 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  20.10x10 P   Parqueterie  Était 2 CAC à l'origine
Salle de bains Rez-de-chaussée  11x7.3 P   Céramique  Rénovée
Salle familiale Sous-sol  23.6x19 P   - Irr Plancher flottant  Rénovée
Chambre à coucher Sous-sol  11.4x11 P   Plancher flottant  Connectée au bureau
Bureau à domicile Sous-sol  17x11.7 P   Tapis  Ou 4ème chambre-à-coucher
Salle de bains Sous-sol  9.2x5.5 P   Céramique  Douche

Inclusions

Lave-vaisselle, Hotte de cuisine, Aspirateur central et accessoires, Rideaux et tringles, Stores, Tous les luminaires, Tabourets du bar

Exclusions

Tableaux/Peintures

Addenda

PROPRIÉTÉ EN COIN * OCCUPATION IMMÉDIATE

{L'évaluation municipale ne tient pas compte des

rénovations}

Bungalow en coin dans un secteur recherché de

Notre-Dame-De-l'Île-Perrot, à quelques pas du boulevard

Perrot, parc au coin de la rue. Magnifiques arbres matures

et beau poirier sur le terrain, et seul bungalow en coin à

vendre avec GARAGE DOUBLE dans le quartier!

LOCALISATION IDÉALE :

* Accès facile à Montréal : moins de 15 minutes en auto de

la gare de train de l'Île-Perrot

* Autobus (#43) au coin de la rue vous emmène à la gare de

train en moins de 20 minutes

* 2 écoles primaires et 1 école secondaire à proximité

* Parc au coin de la rue à deux pas de la maison

* Moins de 10 minutes à pied du Parc des Éperviers :

Tennis, Soccer, Basket-Ball, Jeux d'eau en été, et

plusieurs autres activités pour vous et vos enfants!

* Accès rapide à l'autoroute 20

RÉNOVATIONS 2016 :

* Cuisine complètement neuve

* Salles de bains rénovées

* Sous-sol rénové

* Planchers fraîchement teints et vernis

* Intérieur de la maison fraîchement repeint

{Possibilité de diviser la chambre-double au

rez-de-chaussée pour avoir un total de 3 chambres comme

c'était le cas à l'origine.}

* Plancher du solarium est légèrement affaissé et a été

inspecté par un ingénieur en structure. Aucun problème

structurel, purement esthétique. Rapport disponible sur

demande, avril 2017

Dimensions
Largeur du bâtiment
40.30 pi.
Profondeur du bâtiment
25.80 pi.
Superficie habitable
1 203.29 pi. ca.
Façade du terrain
60.90 pi.
Profondeur du terrain
95.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 089.14 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 279$ (2017)
Taxes scolaires :
675$ (2017)
Total
2 954$
Évaluation municipale
Année
2016
Terrain
69 600$
Bâtiment
184 200$
Total
253 800$