613 090 $ +TPS/TVQ
Appartement à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown)
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1485 Rue des Bassins, app.732, Montréal (Le Sud-Ouest) (Griffintown), H3C 1B7
Magnifique unité de coin NEUVE à vendre dans le superbe BASS 4 à Griffintown! Situé à deux pas du canal Lachine, de la station du REM, des épiceries, des restaurants et de tous les commerces, cette unité offre beaucoup de luminosité avec une orientation Sud-Ouest, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains, penderie walk-in pour la chambre principale, finitions haut-de-gamme dans la cuisine et salles de bains, et électros de cuisines inclus. Profitez du gym, piscine, terrasse sur le toit! Garage et casier de rangement disponibles à un coût additionnel. Photos d'une unité similaire à un autre étage / Les couleurs du condo 732 sont plus claires.
- NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
931 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Addenda
** UNITÉ DE COIN NEUVE DANS BASS 4, GRIFFINTOWN **
** À DEUX PAS DU CANAL LACHINE ET DE TOUS LES SERVICES **
** 2 CHAMBRES & 2 SALLES DE BAINS **
INVESTISSEURS!
* Valeur locative : $2,800 / mois
* Dépenses à inclure dans votre déclaration de revenus : frais de condos, intérêt sur hypothèque, taxes municipale & scolaire, assurance, frais de notaire, taxe de bienvenue et tout autre frais encouru
* Futur parc sur la rue Ottawa, intersection De La Montagne : valeur croissante de votre propriété!
L'EMPLACEMENT
* Situé dans Griffintown ouest, entouré de parcs
* Canal Lachine et piste cyclable à deux pas de chez vous
* Parc à chiens au coin de la rue
* À moins de 10 min. de marche : épiceries, restaurants, salons de coiffure, boutiques, bars, bistros, pharmacies, banques... et plus!
* À 10 min. de marche de la future station du REM Griffintown-Bernard-Landry
* À 15 min. de marche du métro Lucien-L'Allier et du Centre Bell
* Le Vieux Montréal et le centre-ville accessible à pied
* Les Université Concordia et McGill accessible a pied ou en transport en commun
* Marché Atwater à 5 min. en vélo
* Accès rapide aux autoroutes
* Rive Sud et L'Île-des-Soeurs à proximité
LE CONDO
* Construction Musto
* Magnifique unité de coin orientation Sud-Ouest : beaucoup de luminosité!
* 2 chambres à coucher + 2 salles de bains
* Superbe cuisine avec comptoirs de quartz et dosseret en céramique
* Salle de bains attenante pour la chambre à coucher principale
* Garde-robe "walk-in" pour la chambre à coucher principale
* Système de climatisation central
* Échangeur d'air
LA BÂTISSE
* Bâtisse de 8 étages seulement
* Copropriété de 275 unités gérée à l'externe
* Salle d'exercice
* Terrace sur le toit avec vues magnifiques sur Montréal
* Une des plus grandes piscines sur le toit de Griffintown!
Particularités du bâtiment
2024
931 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Particularités du terrain
Garage : 1 , 59900 $
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 7e | 8'6" X 10' | Céramique | |
| Salon & Salle à manger | 7e | 11'4" X 19' | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 7e | 9'9" X 12' | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 7e | 5'4" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salle de bains attenante à la chambre à coucher | 7e | 5' X 8' | Céramique | Douche vitrée |
| Chambre | 7e | 9' X 10' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 7e | 5' X 8' | Céramique | Bain |
| Salle de lavage | 7e | 3'6" X 3'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, Plaque de cuisson, Four encastré, Lave-vaisselle
Laveuse, Sécheuse, Garage (59 000$ + taxes), Casier de rangement (4 900$ + taxes)
Détails financiers
évaluation
Taxes
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
3.9%
-
10.8%
-
4.0%
-
14.5%
-
66.7%
-
0.0%
-
0.1%
-
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4.7%
-
95.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
Dépenses Annuelles
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
AMELIA GRICH
RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
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