545 000 $

Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Dorion)

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Prochaine visite libre

160 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9X5

Magnifique maison à deux étages située sur un cul-de-sac dans un quartier très recherché. Espace de vie à aire ouvert, parfaite pour un jeune couple ou une famille grandissante. 2 grandes chambres, 1 salle de bain et demie, sous-sol fini et grand garage avec beaucoup d'espace de rangement. Mini oasis dans la cour arrière, avec piscine de 21' avec système au sel, grande terrasse et gazebo.

  • Superficie du terrain: 4 996 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2007
BHAVESH MISTRY
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 21'11"

2007

1 020,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Votre demeure confortable dégage un mélange parfait de fonctionnalité et de loisirs. En franchissant la porte d'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée confortable menant au coeur de la maison. Le salon, orné de teintes chaudes et de meubles luxueux, invite à la détente, tandis que la cuisine adjacente dispose d'équipements modernes et de nombreux rangements.

En montant les escaliers, vous trouverez deux chambres confortables, chacune offrant un refuge paisible pour des nuits reposantes. La chambre principale dispose d'un walk-in pour plus de commodité. Le sous-sol fini offre une polyvalence, idéale pour un bureau à domicile, un espace de divertissement ou une salle de sport.

À l'extérieur, un refuge vous attend dans l'oasis de la cour. Une terrasse spacieuse offre le cadre idéal pour les rassemblements en plein air, complétée par une vaste pelouse et un aménagement paysager dynamique. La piscine hors terre de 21 pieds, équipée d'un système d'eau salée, offre un soulagement rafraîchissant lors des journées chaudes, tandis que le gazebo et l'auvent rétractable nouvellement installés offrent ombre et sérénité.

Le garage étendu conçu sur mesure offre suffisamment d'espace pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire, avec un parking disponible pour quatre voitures. Que vous vous prélassiez au bord de la piscine ou organisiez des barbecues, votre maison est un sanctuaire de détente et de plaisir, conçu dans un souci de confort et de commodité.

Améliorations:
- Cabanon ajouté en 2013
- Nouvelle Sump-pump en 2020
- Gallérie re-construit en 2015
- Piscine hors-terre 21' avec système au sel, 2017
- Air Climatisé mural 2018
- Chauffe-eau 2020
- Toilettes changés en 2021
- Nouveau toit installé en 2021
- Gazébo et pave-uni en 2021
- Auvent motorizé installé en 2023
- Thermostats et interrupteurs intelligents changés à travers la maison
- Prise borne pour auto électrique installé dans le garage

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'5" X 21'11"

2007

1 020,96 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Stratifié

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'11" X 100'

4 995,53 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 9' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 9' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 7'3" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 13'1" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 11'10" X 10'6" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 7' irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'5" X 19'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 15'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires de nature permanentes, Stores, Tringles, Aspirateur Central et accessoires, Réfrigérateur (distributrice d'eau légèrement brisée mais toujours fonctionnelle), Cuisinière, Lave-Vaisselle, Gazebo, piscine hors-terre 21' et accessoires

Laveuse, Sécheuse, Rideaux, 2 support a TV, Réfrigérateur dans le garage, borne pour véhicule électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
160 Rue des Abbesses, Vaudreuil-Dorion (Dorion), J7V 9X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.5%
  • 27.0%
  • 16.2%
  • 20.0%
  • 16.3%
  • 26.5%
  • 7.8%
  • 2.5%
  • 63.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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