649 000 $
Maison à étages à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)
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3629 Rue Lomer-Gouin, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 9J8
Découvrez cette superbe maison deux étages dans un quartier grandement recherché de Vaudreuil! Entretenue de manière impeccable au fil des ans par les propriétaires originaux, cette demeure offre 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, une cuisine rénovée, un sous-sol fini, un solarium, un garage détaché, et un terrain joliment aménagé sur plus de 8 000 pieds-carrés. Superbe EMPLACEMENT, proche de tous les services : Costco, restaurants, magasins, épiceries, garderies, écoles, piste cyclable, parcs, terrains de soccer, et plus! Les visites débutent les 21-22-23 février, me manquez pas cette opportunité!
-
Superficie du terrain:
8 013 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
24'6" X 28'5"
2000
1 278,75 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
** MAISON DEUX ÉTAGES AVEC GARAGE **
** IMPECCABLE AVEC PLUSIEURS RÉNOVATIONS **
** PROCHE DE TOUS LES SERVICES **
VISITES SUR RDV :
* Vendredi 21 février 17h-19h
* Samedi 22 février 10h-13h
* Dimanche 23 février 14h-16h
LA MAISON :
* Mêmes propriétaires depuis la construction de la maison
* Maison ayant reçu beaucoup d'amour au fil des ans
* Superbe cour aménagée
* Solarium + grande galerie
* 2 cabanons inclus
* Garage détaché chauffé
* Grande allée de stationnement pour 5 véhicules, ou VR, ou bateau
* Beaucoup d'espace de rangement
* Deuxième étage : 3 chambres à coucher + 1 salle de bains
* Sous-sol : salle familiale + 1 chambre à coucher + 1 salle de bains
* Porte de service vers l'allée de stationnement / garage
* Chute à linge
AMÉLIORATIONS & RÉNOVATIONS :
* Toiture - 2016
* Foyer au propane - 2018
* Douche au 2ème étage rénovée - 2018
* Certaines fenêtres et porte avant remplacées - 2021
* Cuisine complètement rénovée - 2019
* 2 thermopompes murales - 2021
L'EMPLACEMENT :
* Rue tranquille dans un quartier familial à Vaudreuil
* 5 min. en auto du Costco, Starbucks, magasins, restaurants, épiceries, banques et plusieurs autres services!
* 7 min. en auto du futur hôpital de Vaudreuil-Soulanges
* Accès rapide aux autoroutes 20, 30, et 40
* 10 min. en auto de la gare de train Vaudreuil
* 8 min. de marche du parc de la Seigneurie : courts de tennis, terrain de soccer
* 8 min. de marche du parc Jean-Jacques-Bertrand : modules de jeux
* Piste cyclable près de chez vous
* À quelques minutes des garderies, écoles primaire et secondaire
Particularités du bâtiment
24'6" X 28'5"
2000
1 278,75 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
41' X 106'10" Irrégulières
8 012,65 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 5 , Garage : 1
Costco, Centre d'achats, Restaurants, Épiceries , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 8'1" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'8" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'2" | Bois | Accès au solarium |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 14'3" | Céramique | Rénovée |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'3" X 6'4" | Céramique | |
| Corridor | 2e niveau | 6'4" X 8'5" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'4" X 14'3" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 11'2" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'2" X 10'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 12'1" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'1" X 13'7" | Plancher flottant | Beaucoup de rangement |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'8" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'9" X 9'9" | Céramique | Salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Propane
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanon, Luminaires, Hotte de cuisine, Lave-vaisselle dans son état actuel, Stores, Deux thermopompes murales, Spa dans son état actuel (1 moteur non fonctionnel), Rideaux, Pôles, Armoires blanches de la chambre à coucher au sous-sol, Aspirateur central + accessoires, Deux manettes pour la porte de garage, Aéro-convecteur de plafond "spider" dans le garage, Petit cabanon en plastique derrière le garage, Balançoire 4 personnes dans la cour, Tabourets de cuisine, Siège balançoire dans la cour.
Toutes les étagères, Armoires et cabinets de travail non fixés au mur dans le garage, Rallonge électrique rétractable dans le garage, Tuyau d'air fixé dans le garage, Étagères en métal au sous-sol, Foyer dans la cour.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
-
18.2%
-
11.9%
-
25.6%
-
30.7%
-
97.5%
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0.7%
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1.4%
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0.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Mon nom est AMELIA GRICH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ROYAL (JORDAN) | 21, boul. de la Cité des Jeunes, bureau 100, Vaudreuil-Dorion, Québec, J7V 0N3
- Bur.: 450-455-5747 | | 877-327-5747
- Cell.: 514-443-3950
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